Строительные технологии

Фасад: необходимые сезонные работы

      Строительные технологии

Фасад — это то, что сразу бросается в глаза при осмотре любого здания, это то, на основании чего делается первый вывод о том, насколько хорошо данное здание построено и как оно эксплуатируется. И если несколько переиначить известную русскую пословицу относительно понятия «фасад», то получится примерно следующее: по фасаду встречают, по цене провожают.

Фасад: необходимые сезонные работы

Разумеется, эстетическая ценность фасада — это ценность серьезная, но не главная. Снижение степени теплоизоляции здания, рост расходов на его отопление, существенное понижение комфортности жилища или производственного помещения — вот неизбежные следствия того, что фасад содержится не в надлежащем порядке.

Кирпич, как один из самых популярных современных строительных материалов имеет, увы, свойство со временем разрушаться. Стыки и швы, как бы хорошо они ни были заделаны изначально — тоже. Причина разрушений проста и понятна: в микротрещины попадает вода, при понижении температуры она преобразуется в лед (с непременным увеличением объема) — и в итоге ми имеем трансформацию микротрещин в макротрещины с возможной перспективой разрушения фасада.

Следовательно, при разработке перечня мер по эксплуатации здания фасадные работы должны занимать в нем место, подобающее их важности. При этом необходимо учитывать специфику данных работ с тем, чтобы не выбрасывать деньги на ветер с одной стороны и иметь хорошую гарантию качества — с другой.

Основа основ работ по сохранению фасада в должном виде — защита кирпича от влаги. В этой части имеется правило: внутренние гидроизоляционные мероприятия не просто бессмысленны, но и вредны. Второе правило: если необходима обработка швов и стыков, то сначала проводится она, и только после этого можно переходить к работам по защите как швов и стыков, так и собственно кирпича.

Для защиты упомянутых швов и стыков применяется современная водоотталкивающая пропитка, после обработки которой (и обязательной просушки) в ход идут морозостойкие песчано-цементные растворы (заполнители) типа отечественного «Силоксила» или его зарубежного аналога «Функсила». Но для того чтобы образовалась требуемая защитная пленка и микротрещины были надежно «запечатаны», затирка швов должна производиться только и исключительно в сухую и теплую погоду. Только так — и никак иначе. После всего этого фасад тщательно промывается водой, на пару дней закрывается от прямых солнечных лучей — и еще раз покрывается водоотталкивающей пропиткой. И только после этого можно считать, что сезонная работа по защите фасада здания произведена качественно.

Гидроизоляция

В настоящее время существует и иная технология защиты стен и фасадов — с применением так называемых гидрофобизаторов. Гидрофобизатор — многокомпонентный препарат, концентрат на основе кремния. И основное конкурентное преимущество в его применении состоит в том, что данный препарат весьма активен даже применительно к влажным поверхностям.

Помимо этого применение гидрофобизаторов вполне себе экономично, а именно: для обработки полутора сотен метров поверхности достаточно одного литра (!) препарата. Стоимость обработки одного квадратного метра — двенадцать с половиной (!) рублей. Так что, в отношении обработки фасадов для их защиты имеются, как говорится, варианты.

Гидрофобизаторы применяются еще и для того, чтобы надежно и гарантированно избавится от так называемых высолов — водно-солевых растворов, кристаллизующихся на отдельных участках фасада. Появляются высолы либо из-за применения некачественных стройматериалов, либо из-за нарушения технологии строительства. Но вне зависимости от причин появления, эти самые высолы представляют для фасада более чем определенную угрозу.

Борются с ними достаточно просто: драят стены щеткой и раствором уксусной кислоты, нашатырного спирта или любого моющего средства. Но одного мытья всегда бывает недостаточно — этот процесс не в состоянии задавить процессы кристаллизации соли, что называется, «на корню». А вот применение гидрофобизатора после мытья проблему с высолами может снять навсегда — что, безусловно, добавит фасаду очков как по части сохранности, так и по части эстетики.

То, о чем мы говорили выше — это фасадная классика. Необходимая сезонная рутина, изменяющаяся только в части появления новых препаратов и материалов. Но, тем не менее, в части фасадов появляются и революционные идеи: на первый взгляд странные, но на второй — вполне себе перспективные.

В частности, испанские специалисты предложили такой вариант фасадной системы, которая одновременно прилично исполняет гидроизоляционную функцию, освежает и очищает воздух, да еще и вырабатывает электроэнергию для собственной подсветки. Как это ни странно звучит — но все это работает.

Основа данной фасадной системы — полые модули различных конфигураций, внутри которых посажен мох. В процессе фотосинтеза (вот и очищено хоть немного воздуха!) выделяются некоторые органические компоненты, являющиеся пищей для специфических симбиотических бактерий, в результате жизнедеятельности которых появляются, в том числе, и свободные электроны — именно так, не удивляйтесь.

Почва в модулях (гидрогель и углеволокно) эти самые электроны способна притягивать — вот вам и направленное движение заряженных частиц, оно же электрический ток. На прототипе системы удалось получить ток напряжением в три вольта на шестнадцати модулях. Немного, но на стильную подсветку фасада достаточно.

И что интересно: один из разработчиков данной системы особо отметил, что фасады такого рода могут быть особенно эффективными в северных широтах. Ведь мох чуть ли не единственное растение, которое развивается тем лучше, чем меньше солнца (естественно, до определенных пределов «солнечной неактивности»). Так что вполне вероятно, что уже скоро фасады зданий наших городов будут таинственно мерцать и попутно очищать воздух. Хорошо ведь это, не правда ли?



Вернуться назад