Архитектура

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

      Архитектура

Центр Токио, плотная застройка в квартале Гинза, но архитектурная компания SO&CO все равно умудряется втиснуть новое офисное здание в форме буквы «L» в узкий переулок, шириной всего 2,8 м.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Катастрофический дефицит земли для строительства, особенно в центральных районах Токио, заставляет архитекторов и проектировщиков буквально втискиваться в любые свободные щели между домами. Никого уже особо и не удивишь участками в треть сотки, на которых теснятся невысокие семейные дома площадью до 20 кв. м. Но что делать с узкими переулками, оставшимися между высотных зданий – японские строители, проявляя высокое мастерство, постепенно справляются с этими «свободными участками», как будто играют в некий «строительный тетрис».

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Место действия – небольшая улица в плотно упакованном центральном квартале Токио с узким переулком шириной всего 2,8 м. Владелец земли «заметил», что за этим проходом есть небольшая свободная площадка и поручил архитектурной компании SO&CO втиснутся в это пространство офисным зданием в форме буквы «L».

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Новое 5-этажное здание Multi-Tenant Building в Гинзе получило фасад шириной 2,7 м с отступами около 500 мм от соседних высотных сооружений. Общая площадь офисного центра составила 111,54 кв. м. Такие размеры кому-то могут показаться совсем небольшими, но это центр Токио, где каждый клочок земли буквально на вес золота.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Итоговый результат строительства выглядит аккуратно и качественно, новое офисное здание успешно втиснулось и заняло все свободное L-образное пространство. А теперь просто представьте себе сложность работ в узком переулке – строители использовали самую маленькую японскую свайную машину, им пришлось увеличить количество необходимых свай для обеспечения прочности узкой и высокой конструкции.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

В процессе работ требовалась максимальная точность и сбалансированность, ведь до стен соседних зданий всего 500 мм. Строители справились, офисный центр Multi-Tenant Building в Гинзе сдан в эксплуатацию и предлагает арендаторам пять помещений, расположенных на четырех оборудованных этажах и мансарде.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Узкий вход в здание ведет к лестничной клетке со стеклянными стенами и световым люком, образующим некий световой колодец, хотя соседние высотки полностью заслоняют солнечный свет. Четырехэтажная открытая лестница служит центральным пространством в здании и соединяет между собой два крыла сооружения. Минималистичный дизайн фасада продолжается и в интерьере помещений – просто бетонные плоскости, но предполагается, что каждый арендатор сможет украсить свой офис сам.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

Новое здание Multi-Tenant Building в Токио получило все разрешения и подключено к необходимым коммуникациям. Но глядя на исчезновение еще одного городского переулка возникает множество вопросов – а не слишком ли тесно стоят здания? А что будет при форс-мажорных обстоятельствах? Естественное освещение через боковые окна навсегда исчезло еще у трех домов, да и как альтернативную пешеходную дорогу переулок уже никак нельзя использовать. Не совсем понятно, как мыть наружные стекла, если до соседнего здания всего 500 мм.

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

И самый главный вопрос – есть ли будущее у такого «городского тетриса», ведь развивающееся мастерство проектировщиков и строителей вскоре закроет «все щели» и мегаполисы превратятся в «бетонные монолиты».

«Японский строительный тетрис» – максимальная плотность застройки

SO-CO



Источник: https://taratutenko.ru/yaponskiy-stroitelyny-tetris-v-maksimalynaya-plotnosty-zastroyki.html



Вернуться назад